事業概要

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不動産取引に「情報の透明性とスピード」を


不動産に限らず様々な資産運用においてはトレンドがあります。不動産は流動性という面で他の資産と比べ動きが軽くはありませんが、じっくりと腰を据えた賃貸経営を長期的に行い収益力を長く安定させることが可能です。世間の流れを見据え様々な「情報をお客様に透明性高く」ご提示し投資判断のジャッジを行いやすくすることはとても大事なことであると考えております。

また「提供する情報は新鮮」な状態でスピード感を持ってご提示することを心がけています。売買に関する情報や賃貸管理における情報伝達等、常にお客様の投資活動を有利に進める努力をお客様の状況に応じて考え優れた不動産コンサルティングを提供してまいります。

 

 

 

賃貸経営に「柔軟な発想と変化に対応」を


賃貸経営の先行きは考え方によっては決して明るいものではありません。少子高齢化・人口減少は貸家余りを生み出します。しかしながら賃貸需要が無くなることがないのも事実です。
賃貸のトレンドは数年単位で大きく変わることがあります。数年前の常識は過去のトレンドとなり、常に求められるものは変わります。変化する賃貸経営を如何にしてお客様と一緒に柔軟な発想で考え、先手を打つことで変化に対応していく賃貸経営をサポートしてまいります。

 

 

 

 

 

不動産投資


投資用の不動産は投資価値が高いほど賃貸運営の難易度は高くなることがあります。利回りの高い物件はそれなりにリスクを合わせ持つものです。「利回り=リスク」この関係がお客様によってどこまで受け入れられるかが違います。不動産投資を数字だけで見るのではなく想定されるリスク・リターンをしっかりと見極めお客様にご提示しております。

賃貸管理


賃貸管理は建物・設備のメンテナンス業務をはじめ、賃貸物件の契約更新業務、募集活動やオーナー様への収支報告など様々ございます。
弊社では投資用不動産の取得・売却も考えながら物件管理業務を行っております。賃貸管理をしっかりと行っておくことは資産価値を高める(維持する)ことだと考え、的確な判断なもと、最善の管理を提案させていただいております。

リファイン


リファインは自分で住むためにおこなうこと、人に貸すためにおこなうことでは、その内容や方法は大きく異なります。人に貸すときは最もコストバランスを意識しますが、必ずしもリファインをしたから早期成約に繋がる訳ではありません。
地域や価格帯、サイズによって優先順位は変わります。総合的な目線で最良なリファインをご提案させていただきます。

 

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